Servizi di architettura

In Sottostudio non ci limitiamo a progettare spazi, ma affianchiamo chi sceglie di abitarli in ogni passo del cammino. Crediamo in un metodo di lavoro strutturato che garantisca la massima coerenza tra il vostro sogno architettonico e la realtà del cantiere, trasformando la complessità tecnica in una certezza per il futuro.

Il nostro iter progettuale si articola in fasi chiare, pensate per darvi sicurezza e controllo mentre le idee prendono forma:

• analisi preliminari e diagnostica – ascoltiamo il luogo e i vostri bisogni; studiamo il contesto, eseguiamo rilievi precisi, analizziamo eventuali problematiche e verifichiamo ogni vincolo normativo per partire con basi solide;
• sviluppo progettuale integrato – costruiamo il progetto insieme, passo dopo passo, traducendo le vostre aspirazioni in soluzioni concrete; la proposta architettonica prende forma gradualmente, dai primi schizzi fino ai dettagli esecutivi, affinando ogni dettaglio affinché lo spazio finale sia l’espressione autentica dei vostri desideri, guidata dalla nostra regia tecnica e specialistica;
• gestione del processo realizzativo – vi accompagniamo in cantiere per assistere alla nascita di quanto condiviso nelle fasi progettuali; supervisioniamo i lavori e coordiniamo le maestranze con una direzione lavori attenta, assicurandoci che ciò che è sulla carta diventi realtà nel modo migliore;
• dalla carta alla realtà – ci occupiamo di ogni atto finale, dalle variazioni catastali all’agibilità, per consegnarvi uno spazio pronto da vivere e in piena regola.

Oltre alla progettazione e alla cantierizzazione, ci facciamo carico di ogni aspetto tecnico e burocratico, sollevandovi dalle preoccupazioni procedurali.

Oltre all’attività di progettazione e realizzazione degli interventi, il team di Sottostudio si occupa di:

• rilievi e digitalizzazione – utilizziamo tecnologie avanzate come laser scanner 3D e droni (fotogrammetria aerea) per catturare la realtà con estrema precisione, creando una base digitale perfetta per il progetto;
• pratiche amministrative – gestiamo noi l’iter presso gli enti competenti per l’ottenimento di titoli abilitativi; che si tratti di titoli edilizi, sanatorie o autorizzazioni paesaggistiche, ci muoviamo con competenza tra le norme per far avanzare il vostro progetto senza intoppi;
• sicurezza nei cantieri – la tranquillità di un cantiere sicuro è fondamentale; assumiamo il coordinamento della sicurezza (CSP/CSE) ai sensi del D.lgs 81/08, per proteggere chi lavora e garantire serenità alla committenza;
• performance energetica – documentiamo l’efficienza energetica della vostra casa redigendo relazioni energetiche e certificazioni (APE/AQE) che ne attestino il valore e il comfort termico;
• due diligence e perizie – vi offriamo analisi approfondite sulla conformità edilizia, urbanistica e catastale per garantirvi una visione chiara e realistica dello stato del vostro immobile; intendiamo le perizie e le valutazioni tecniche non come semplici documenti, ma come strumenti di garanzia; che si tratti di assistervi in una compravendita, di redigere perizie tecniche e analisi del danno o assistervi in un contenziosi, mettiamo la nostra precisione tecnica al servizio della vostra tutela, per garantire la solidità del vostro investimento e la vostra serenità decisionale.